我被永慶的黑心業務員設計了...請求大家意見

我之前在廣告牆看到一間開價1050萬的房子後來再100/6/26(日)跟永慶的業務員簽邀約書談這間房子邀約金額900萬 邀約截止日期為到7/10 中間永慶要我加價 我加兩次50萬 共100萬 還是沒談成 於是我就沒再加價
而且問黃先生邀約日期未到要不要寫一份解約書 但黃先生說不用 因為價錢談不到 所以合約無效所以這間房子就不了了之 後來業務員陸續介紹房子給我但我都不喜歡 我自己也上網找尋物件 後來透過591樂屋網看到同物件 也跟原屋主成交了 那已經是邀約截止日後 永慶業務員卻寄存証信函要求我付百分之二服務費並說我有簽同意書 我真是錯愕 邀約書到期就丟掉了...而且他當初有說不用再寫解約書 但他卻傳真他留的邀約書給我看 竟然是他叫我填資料的地方 當時他也沒有告知有第二日期合約 只有說邀約日期幾號到幾號價格多少確認後簽名 我只相信永慶這麼大間不會有陷阱 所以沒詳細看 他叫我簽名的地方就簽了.沒想到竟然發生這事情

我收到存証信函後詢問永慶總公司服務專線他們說已連絡當店店長處理但店長無法連絡到該業務員所以沒回我們消息 我們也去他們的店詢問情形 店長說希望有些報酬

1.業務員沒詳細告知卻要我們簽名有欺騙行為
2.我們有詢問合約要不要解除但業務員也沒告知合約還有第二日期期限
3.我們是透過591樂屋網成交 服務的是591 永慶沒服務為什麼要求服務費
我們是不知情且業務沒盡詳細告知義務的情況被欺瞞簽名 又是透過其他仲介管道交易完成 沒理由要求我們付服務費 請問這種情況我應該付給他嗎?               
大家知道該怎麼辦嗎.....我個人沒什麼這方面的知識107.gif 108.gif

[ 本文章最後由 落櫻 於 2011-8-23 00:18 編輯 ]

原文章由 落櫻 於 2011-8-23 00:17 發表
我之前在廣告牆看到一間開價1050萬的房子後來再100/6/26(日)

跟永慶的業務員簽邀約書談這間房子邀約金額900萬
邀約截止日期為到7/10 中間永慶要我加價
我加兩次50萬 共100萬 還是沒談成 於是我就沒再加價
而且問黃先生邀約日期未到要不要寫一份解約書
但黃先生說不用 因為價錢談不到 所以合約無效所以這間房子就不了了之
後來業務員陸續介紹房子給我但我都不喜歡 我自己也上網找尋物件
後來透過591樂屋網看到同物件 也跟原屋主成交了
那已經是邀約截止日後
永慶業務員卻寄存証信函要求我付百分之二服務費並說我有簽同意書
我真是錯愕 邀約書到期就丟掉了...而且他當初有說不用再寫解約書
但他卻傳真他留的邀約書給我看 竟然是他叫我填資料的地方
當時他也沒有告知有第二日期合約
只有說邀約日期幾號到幾號價格多少確認後簽名 我只相信永慶這麼大間不會有陷阱
所以沒詳細看 他叫我簽名的地方就簽了.沒想到竟然發生這事情

我收到存証信函後詢問永慶總公司服務專線他們說已連絡當店店長處理
但店長無法連絡到該業務員所以沒回我們消息 我們也去他們的店詢問情形
店長說希望有些報酬

1.業務員沒詳細告知卻要我們簽名有欺騙行為
2.我們有詢問合約要不要解除但業務員也沒告知合約還有第二日期期限
3.我們是透過591樂屋網成交 服務的是591 永慶沒服務為什麼要求服務費
我們是不知情且業務沒盡詳細告知義務的情況被欺瞞簽名 又是透過其他仲介管道交易完成 沒理由要求我們付服務費 請問這種情況我應該付給他嗎?               
大家知道該怎麼辦嗎.....我個人沒什麼這方面的知識107.gif 108.gif

有夠亂，語助詞有夠多
看好累。

重點是合約書內容阿

看簽怎樣得內容

其他口頭上得有說和沒說都一樣意思，無法舉證沒意義

無法主張合約，他沒講清楚，你沒看詳細
合約就簽下去，文件就無效這種事情

你拿著你有簽約的合約書去問懂法律得比較對症下藥
這樣問車友很難幫上忙

1.讓他跑法律流程，照理會先開調解會之類
2.包個紅包打發他，幾千元左右
3.不要理他，兵來將擋水來土淹

不好意思!!小弟剛從另一間房仲離職

如果依版主的情形若是跟信X有關的話~~

我們是通常裝沒看到，畢竟我們是服務業，客戶是最大的!

不過您如果是跟小黃，這沒人說的個準，對方店長講得很明，他要報酬

況且業務是在他店裡 歸他管轄 你覺得會找不到人嗎?

1.業務員沒詳細告知卻要我們簽名有欺騙行為
A.這是羅生門，他說有跟你告知，你有證據嗎?這點我只能建議你抓準(合約審閱期)這部分
2.我們有詢問合約要不要解除但業務員也沒告知合約還有第二日期期限
A.這依舊是羅生門，但 重點來了 要約書如果要無效，確實是要屋主先做簽退動作，也要跟你收回你那聯才對
3.我們是透過591樂屋網成交 服務的是591 永慶沒服務為什麼要求服務費
A.這點就是你不對了，人是要誠信的，雖然撿便宜是人的天性，不過你也低調點吧!不然就是屋主實在太高調!

所以小弟做了一年仲介，以後還是會跟信X買，另一大間實在是比較圈圈差差點~~

有看過很多差不多的案例

但結論都是簽約人一簽名就視同已經看過合約且認同了
除非裡面有不合理或違法的條文
不然這份合約都是有效的

我是建議你可以去找律師諮詢看看

各大縣市都有免費的法律諮詢，拿著你的契約書去找他們看看。

我爸也在做相關行業...
也待過仲介公司
有名的仲介公司不一定不會騙你
因為業務員會有個人行為
通常房屋成交後 才需要仲介費

現在房子這麼貴
要下手或脫手之前
自己腦袋一定要比業務員精
來來去去都是上千萬在流動的
業務員跟生意人說自己最老實
那才是天大的謊言....