原文由 aids_3000kimo 於 2008-4-29 01:24 發表
我還想問的是...車貸跟房貸是分開的還是說我目前有房貸就不能有車貸?我的名字背家裡的房貸,不少
錢,約13台08年R1...所以我想問的是,我已經有了這些貸款,還可以有車貸嗎?雖然目前的只是掛在我
名下...
凡貸款必有抵押物品.....
房子的貸款就是房子, 車子的貸款就是車子.....
信用貸款就是你的信用....
那房子基本上核貸是以房子的現值, 還有貸款的成數來計算核貸的金額.....因為是不動產, 利息通常比較低
車子比較簡單一點, 核貸的成數之外的, 就是頭期款....是動產, 消費財, 所以利息高.....(因為相對風險較高)
信用貸款比較複雜, 因為信用很難去核價....
雙卡風波以後, 對於信用貸款的核貸有了比較複雜的算法.....
貸款的每月還款金額不能大於薪水的1/3....貸款金額不能超過每月薪水的22倍(以土銀來說, 最高7年84期, 夠多了吧, 夠買歐洲車了)
講了這麼多, 重點就是....只要有擔保品, 該項貸款就可以核貸.....(比方說你信貸中, 就不能再起另外一個信貸, 除非當場還清重新借)....車貸跟房貸不會搞在一起.....
更狠一點的....玩二胎貸款....拿房貸的現金去買車(如果你的房子大大漲價的話)....
以上講那麼多, 不是鼓勵大家用財務操作去買車, 這是非常考驗你的信用與累積財富能力的作法....
當還沒有正式穩定的工作前, 不要去想這個.....如果還沒畢業, 就把心思放在唸書上吧......
不管怎麼算, 都是把未來的錢拿來花用的....(除非借錢是去投資賺更多錢) |