房東與我的糾紛(內容非常長)+12/1蘆竹鄉民代表來電

您好
我記的 如果在外出租
"房東他是不可以隨意進入你的房間的"
除非 有危急生命等...(例如 什麼兇殺 警察要進去調查 然後請房東強制開門)
事實上他這樣算是違法的
你如果要去告 事實上因該勝算很大

如果 房東叫你強制搬離 我想租約上因該有一些緩衝時間(要先看一下)
我認為 現在有很多房東都滿隨便的
隨意進出房間 而且 萬一你貴重物品遺失 你事實上也不知道是誰開門的
還有 更缺得的 換房客 但是 門鎖沒換 這樣 之前的房客 也是能隨意進出

SORRY 扯遠了 為了你好 希冀 可以開始在附近找另外的房子
畢竟 這種房東不好

[ 本文章最後由 luke123474 於 2011-12-2 09:21 編輯 ]

小弟才疏學淺
就這件事而言，房東擅闖你的房間確實不對
所以你可以跟他要求這方面的賠償
然而，你沒有關水，都與他無關 你只要付他所損失的即可(多出來的水費

但就這整件事情而言，就算你真的上法院告他，你要花的錢跟時間就超過這押金還有10K(老實說這10K我覺得有點荒謬)的價值了，並且你所獲得的賠償只僅限於他擅闖你房屋的損失，但他擅闖你房屋你有造成任何重大損失嗎?還有你所受的精神損失實在難以價值化，故應不會獲得所謂的賠償(除非你能到醫院鑑定)，到最後就算勝訴了，我想你也會心力交瘁吧!

我的建議是，不如好好坐下來談，因為你如果要提早搬走，那他真的可以沒收你的壓金，除非房東有非常重大的過失(雖然闖空門，但他是善意的要關水)
。而且說真的，其實好好談，都有商量的餘地，不然你真的覺得住不下去了
你可以轉租給別人，因為他租給你了以後，就等於租約內都可以任你使用，所以他沒有權限去管你是否另租他人。

最後祝你早點解決^^
雖然事情很煩，但還是會有解決的一天的，加油!!

他並沒有妨害自由喔
還有如果他有盡相當之義務(打了很多通電話
那他闖進去雖然違法 但可以算是你的過失喔

我是覺得
他進去也是為了關水吧
他也有打給你妳沒帶電話
他進去是他不對
但是他進去的用意只是為了關水
我是覺得你也退一步就好了
留一條路給人走
也是為自己留一條路
建議而已你可以考慮
還有跟鄉明代表說話口氣好一點
(畢竟選鄉代的不會是一般老實人)不想放過房東的話也沒必要去得罪鄉代
給你建議而已

贊成樓上說的
畢竟沒必要讓自己多添麻煩

原文章由 aaa111995 於 2011-12-3 16:24 發表
我是覺得
他進去也是為了關水吧
他也有打給你妳沒帶電話
他進去是他不對
但是他進去的用意只是為了關水
我是覺得你也退一步就好了
留一條路給人走
也是為自己留一條路
建議而已你可以考慮
還有跟鄉明代表說話口氣好一點
(畢竟選鄉代的不會是一般老實人)不想放過房東的話也沒必要去得罪鄉代
給你建議而已

其實我的想法很簡單
這種房東有一就會有二
所以我只打算要回押金
不想再跟這種人糾纏

我最討厭自己理虧然後就叫什麼代表來善後的人?要找也找大一點的立委?可見你們房東沒什麼後台!

房東要搞大沒關係~只要自己是對的就不要怕，你房東不經同意隨意進入你房間本身就違法~如果你房東找什麼代表...你就說感到代表的壓力~為了自己的權益~只好大家上法院，告到法院你也有理...不要怕事，你房東更怕事所以才會想到找個小代表來呼巄你!

還有這種房東很可惡~把你所經歷房東不經同意隨意進入你房間的事和租屋地點放在網路上讓想在那附近租屋的朋友有個警惕!

但是只要大至說明地點就好~不用詳細指明真實門牌號碼~免得你房東又藉故生事，告你毀謗或妨礙名譽!

反正不要怕事，如果房東最後和你妥協而你也已經獲得自己應該的權益~就不要把事情弄大~見好就收!

以上~

小弟認為
能找到別的地方租的話 就換個地方吧
畢竟有一就有二 這可能信很大
而且對方都找代表來了 這樣是不想好好處理嗎

既然都這麼計較.. 應該是有包水電吧 啊如果是個女生在睡覺

不想接電話= = 房東開門會怎樣.. ~"~ 租房子本來就不能隨意進入啊!!

如果我是房東~聽到有水聲又敲門沒人應手機打不接
我會擔心房客會不會在屋內遭人他殺還是自殺
心態不一樣不曉得版主會不會告我@@
不過我會先報警然後再拿備用鑰匙進去就是了