火大...樓上住戶裝潢,把家裡天花板鑽穿(06/21更新)

真的很生氣...事情是這樣的...
昨天下午小弟在學校,接到母親打來的電話
說樓上裝潢把家裡天花板弄壞了
晚上回到家一看...
哇靠!!一整塊直徑十吋大的水泥塊躺在地上
好在沒砸到母親...
母親說...第一時間有上去叫他們不要再挖了
對方也馬上停下,並表示先從其他地方做起,
不過有一個自稱是設計師的女生很猖狂的跟母親說:
這個洞我們會賠你...但修好你要簽切結書給我,
若是天花板繼續崩落,我們不負責,你們要自己修...
聽到這裡...真的是很火大.....
他們裝潢把我家天花板弄壞,我們要自掏腰包修理??道理何在??
而且,聽樓上工人說,他們要把廚房和廁所互換
也就是小弟家廚房樓上就是他們的廁所...
通了更火,萬一以後漏水,不就噁心到了極點...
真的是忿忿不平...
====================我是分隔線==========================
今天更有趣了...
早上約九點多,竟然又開始鑽地板了
昨天不是說不挖了嗎!!...怎麼又開始挖了!!
設計師說會找人來修理天花板,也沒見半個人影
母親打電話給她才想起...壓根就了有這件事...
不過最後還是沒人來修...
等半天都沒人的母親和小弟我受不了震耳欲聾的噪音,便跑去阿姨家避難...
直到剛剛回來,發現廚房地板又是一團糟...
像被砲彈炸過一樣...
而且...天花板竟然被鑽’’穿’’了...
你沒看錯...是’’鑽穿了’’,可以看到樓上屋內情況...
有沒有搞錯啊.....
整個傻眼...
目前先用白色布塞住...
母親說不能讓他再做下去了...
不然會更慘...
========================================================
樓上簽切結書這樣子的無理要求,小弟是絕對不可能會答應
目前已拍照存證,也有向建管處備案...
建管處表示會派人來查看...
想請問一下...
小弟還可以尋求哪些管道自保呢?
還有樓上擅自將廁所和廚房互換
在建築法規上,可以這樣擅自變更建物設計嗎?這樣合法嗎?
小弟真的被這件事搞的很火大...
勞煩大家提供一下意見了...
========================================================
(06/21更新)
今天早上設計師和屋主帶了水果禮盒登門道歉
小弟學校有課所以不在家
聽母親描述,樓上屋主為了這件事徹夜難眠
算是有意願要負責到底 ...
不過今天小弟又發現到...旁邊大樑的磁磚竟然整個凸起
與樑呈現分離狀態,用手敲擊聽聲音是空心的
長度長達92公分,寬42公分,應該也是震動造成的...
想請問這樣會不會有立即的危險呢?
是不是應該也納入賠償範圍?

[ 本文最後由 james100987 於 2008-6-21 23:23 編輯 ]

1.先找管委會
2.順便找管區來處理和備案(萬一法庭見)
3.建築法規有規定剪力牆不能變動(建管處會幫你看)

打地板,你家掉天花板是正常滴(台灣建商偷工減料的主因)

不過打穿天花板...

確實太離譜

TO james100987

如果住家單純變更廚房與廁所的隔局的話，但是如果有變更到如建築物的主要結構(承重牆、梁、柱等等)
或是防火避難設施、防火區畫等等的話........那他們公司的建築師就要簽証負責。

但是如樓主說的~他們施工已經導致你們家的天花板(也就是所謂的樓板)表面有裂痕的話。
可以要求樓上的施工單位賠償負責。至於文中版主提到的「女設計師」處理態度真的讓人「冒冷汗」

一般來說像我在外面施工時~遇到這種施工時，都會先和業主溝通，再去和樓下的住戶或是(如有大樓管
理委員會都會先通知再施工)........但是看這個情形感覺這位女設計師好像一點都沒有這個行業的基本
「職業道德」所以........版主如果看這位「女設計師」不爽的話~就如你前面所做的去
你去當地的縣市的主管建管機關去申訴，更狠一點的就是走法律這方面了.............記得把照片留下來
並記錄何時、何地、何人。

一般來說，施工單位遇到這種問題~應該都會和住戶好好溝通~並緊進處理~不應該有這樣子的口氣~這
真是不夠低調的女設計師

[ 本文最後由 pexrubw 於 2008-6-20 18:38 編輯 ]

這...太誇張了！未事先通知...就算了，好歹是樓上樓下鄰居！
身為設計師還這樣，一般女性會讓人感覺比較圓融...
但是這態度未免太扯了。還要求簽切結書
擺明了是想到時隨便叫人用最廉價的方式補一補，就算不到一個禮拜壞了也告不了她
這種GY到不行的人...是我懶得跟她講，直接告她毀損，要求高額賠償、維修及事後五至十年保固
到實在把高額賠償丟給討債公司...這樣討債公司抽成後還可以拿回一些賠償費
對付GY的人要用GY的辦法...

剛剛那位設計師帶著工頭來了
剛好老爸在家,便和老爸一起嗆聲對付他
果然設計師和工頭的態度就不敢囂張了
還真的是欠罵...
他們表示其他地方不會再繼續鑽,地磚改成直接貼上
老爸的意思則是要他們停工,
等禮拜一建管處人員會勘後再看要怎麼處理...
另外也要他們開一張不會漏水的保證書給我們
目前事情處理情況是這樣...希望不要再有什麼問發生...

第一次看到這麼恐怖.這麼誇張的.他門是做什麼工程呀?弄到這種程度,自己先拿相機拍起來存證.
然後尋求管委會協助應該會有初步的改善吧.再不然就是建管會吧?
我門這邊的社區目前為止告到管委會都有一定的改善.可以試試看.不行在想下一步

很多人都是怕壞人的...

像這樣應該可以拍照告發吧..

看了照片感覺真的蠻可怕的..

P.S..住公寓的壞處就在這裡...

女設計師是嗎= =''...........
唉 真的不是要性別歧視
但是 施工前都不會打招呼的嗎?
這種基本禮數都不懂 是能做什麼事......

這種情況 講不成就上法院了吧?......

原文由 schuang 於 2008-6-20 22:40 發表
第一次看到這麼恐怖.這麼誇張的.他門是做什麼工程呀?弄到這種程度,自己先拿相機拍起來存證.
然後尋求管委會協助應該會有初步的改善吧.再不然就是建管會吧?
我門這邊的社區目前為止告到管委會都有一定的改善.可以試試看.不行在想下一步

他門說只是把磁磚打掉...
問題是打個磁磚會把樓板打到穿孔嗎?
沒這麼誇張吧...

原文由 中壢FT 於 2008-6-21 00:36 發表
很多人都是怕壞人的...

像這樣應該可以拍照告發吧..

看了照片感覺真的蠻可怕的..

P.S..住公寓的壞處就在這裡...

真的是怕壞人
看小弟母親比較柔弱就想吃定她...
真是...