跪求問~租屋生涯該相關問題&該準備什麼呢?

各位版友們大家好！

最近因為工作離家的關係，有自己租屋生活的打算，

也已經積極的看房好一陣子了！

第一次租屋滿緊張的，也怕挑錯了吃虧，想先問問大家的意見~

現在我看中的是一家透天厝，三樓以上到頂樓都是同一個房東的，

預計要租的是四樓的房間，房東說大家的水電費都是自付，

可是我住四樓，要負擔1~4樓樓梯間的電燈電費，這樣合理嗎?

房東說租屋的規則就是這樣，因為我住最高，也都有使用樓梯間的電燈，

每個月不會貴多少~~~~

但是其實我樓上的頂樓，房東有頂樓加蓋，也有住一個男生，

我問房東：他也住最高，為什麼不是他付錢?

房東說，住頂樓加蓋本來就比較辛苦，比較吃虧，

所以這個費用不用他出@@

我也不是很在意每個月多一點點費用，只是想要打聽一下這樣到底合不合理?

頂樓加蓋房租本來就比較便宜了不是嗎?

怎麼還會吃虧?

另外房東本來答應要換床架跟書桌給我

(第一次看房時，發現床架跟書桌都很老舊，好像隨時要崩塌，

當時房東承諾說會換給我)，

可是現在要簽約了，他卻改口說等壞了再換，壞了他就馬上換！

我有種被欺騙的感覺，雖然是真的還沒壞，但是房東有答應過，

我該積極爭取嗎?這可以列在合約中嗎?

希望大家多多給我意見，因為難得找到這個離公司近，

環境又不錯的房子，所以不太想要放棄….

另外也想知道該準備什麼，現在我只有基本的衣服行李+機車一台，

是不是該買些基本的廚具來煮東西?還是買張小茶几?或是置物櫃?窗簾?

怎麼住比較省錢?

我是租屋新手，還請大家多多幫忙了！

跪求租屋經驗~~~

什麼東西要換請註明在合約內
第一次租注意合約的內容就是了，我大部份遇到的房東都不錯，所以押金、租金的金額正確其他我就懶得看了 XD

樓梯的電燈那算公用電費吧，通常是大家分攤
比較好的房東根本不會跟你計較那筆，就如他說的，幾支電燈而已一個月沒幾度電，但是她怎麼知道樓梯的燈用了幾度電，難道他額外在特別裝一個電表?

有沒有要額外準備什麼其實就看你自己的需求了
櫃子我覺得可有可無
煮東西的話請先問房東可不可以

我沒在外住過不懂要注意那些
不過我到覺得既然他答應你的更換
那這點就要爭取到底

這點小事都不可靠
那租屋這種大事以後的細節承諾等等叫人如何信任

租屋總是會遇到各式各樣的房東，
也總是會有一些條件合理跟不合理的地方，
完全看你能不能接受，像這種斤斤計較又出爾反爾的的除非他的房子條件真的很好，
我又找不到其他地方了，我才會考慮租，
不然以後發生的每件事他都要轉移給我或是避不處理，那只會氣死自己而已。

另外煮東西的傢具都先不用買，除非你確定租屋處可以開伙，
但一開始其實都沒空開伙，先到附近晃晃買買便當比較快，
可以開伙又覺得有需要再添購都不晚。

看你前面說房東應該有附基本傢具？
有的話就可以等住進去後覺得少什麼再去買，
茶几啦置物櫃啦這個都可以之很覺得需要再買。
只需要先考慮到一住進去就會用到的東西像是床單、被套等先買好帶著就好。

祝你租屋順利！

第一次聽到租屋住最高樓要支付公用電費
實在是太瞎了

我在外租屋十幾年 不管是雅房 套房 頂樓加蓋全住過
不管包水包電包網路 全住過
公用電費不是所有房客分擔 不然就是房東付
電費有電表 請問房東一度電收您多少錢呢

窗簾紗窗這種應該是房東要給的，畢竟你之後搬家了也不會帶走，
餐具、廚具就要自己買了~當然房東有現成的最好~~

租屋的話就買一隻電鍋吧！男生有電鍋就夠了！

凡塵 發表於 2013-4-29 22:02
第一次聽到租屋住最高樓要支付公用電費
實在是太瞎了

之前我聽說的也是這樣呢.....住最高的要付費
但是他們跟房東凹的不用付了

xpxp81519 發表於 2013-4-30 01:14
之前我聽說的也是這樣呢.....住最高的要付費
但是他們跟房東凹的不用付了 ...

都是小錢，與其跟房東吵不如把時間省下來，
這種一整棟的通常不只一個房東，如果要革命，
房東就還要去跟其他的房東講，所以房東當然也懶得改…

真的喜歡就住吧!!!!

另外我也推薦電鍋，自己住就買個小電鍋，在買些碗盤和筷子湯匙就可以了，
大同電鍋有出小電鍋，就是給自己住的人用的，你可以去找找看

lexwu0919 發表於 2013-4-28 22:33
什麼東西要換請註明在合約內
第一次租注意合約的內容就是了，我大部份遇到的房東都不錯，所以押金、租金的 ...

就像大家說的，因為不知道是多少度電，所以也很難均分

但是那又為什麼知道我的電費要加少多少錢呢?
真是謎阿....

Mnfa 發表於 2013-4-28 22:33
我沒在外住過不懂要注意那些
不過我到覺得既然他答應你的更換
那這點就要爭取到底

我叫她換她就說我們年輕人這樣很浪費~~
東西要用到最後一刻阿!!

講得我都覺得我錯了...