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打房有感？內政部營建署昨公布今年第一季房價所得比，全國房價所得比降至七點五一倍，北市為十四點六、新北市十二點四，台北市擺脫前一季「全球最高」，但應該還是全球第二高，民眾冷淡回應「少痛苦一些，但還是痛苦啊。」
去年第四季台北市房價所得比以十五點零一，超過美國顧問公司Demographia評估的香港十四點九，躍居全球第一，連新北市都以十二點六七倍排全球第三。內政部的房價所得比是以「中位數房屋總價」除以「家戶年可支配所得中位數」而得，可解釋為民眾須花幾年的薪水才可買到房屋。
全台房價跌2.5％今年以來打房政策接連出招，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，今年中古屋價格北市下修約百分之五，新北推案量大區域則下修百分之十到十五。而第一季的國泰房價指數也顯示全台房價跌百分之二點五一，今將公布第二季數據。因此，昨房價所得比下修，學者認為是必然結果。
營建署協同計劃主持人林秋瑾表示，本季房價所得比整體來說多有下修，若以五至七倍為合理負擔範圍，全國房價所得比七點五一倍尚算合理。
目前雙北市新建案開價無明顯下修，案量大的區域已進入價格戰，淡水建案每坪開價平均二十五至三十萬元，勤家建設「勤家捷奏」近期強打「一字頭」廣告戶，寶佳旗下建案也較同區開價每坪便宜二至三萬元。
資訊來源: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140731/35991695/%E6%89%93%E6%88%BF%E5%A5%8F%E6%95%88%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%89%80%E5%BE%97%E6%AF%94%E9%99%8D%E4%BA%86
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